Готов си с проекта? Ние ще построим къщата ти – точно, в срок и без компромиси
Строим къщи на клиенти, които са готови с архитектурният проек – във Варна и региона. Получавате ясна оферта, фиксиран срок и пълна отговорност по изпълнението.
Изпълняваме целия строеж – от изкопа до ключа.
200+ ПОСТРОЕНИ КЪЩИ
17+ ГОДИНИ ОПИТ
Собствен технически екип
Пълна документация и гаранции
Реални препоръки и обекти за оглед
Ясна комуникация и точност
Как протича строежът на еднофамилна къща – стъпка по стъпка
1.Първоначален контакт и оглед
🔹 Получаваме вашия проект или запитване
🔹 Организираме оглед на терена
2.Разговор и уточняване на детайли
🔹 Обсъждаме изисквания, срокове и бюджет
🔹 Даваме първоначална насока и препоръки
3.Оферта и Договор
🔹 Изготвяме точна оферта
🔹 Подписваме договор с ясни условия
4.Организация и стартиране на обекта
🔹 Въвеждаме технически екип
🔹 Осигуряваме логистика и материали
5.Изпълнение по график
🔹 Изпълняваме по фази: грубият строеж и всички договорени СМР-та
🔹 Даваме редовни отчети
6.Предаване на обекта
🔹 Финална проверка и приемане
🔹 Гаранционни документи и снимки на завършен проект
Колко ще ми струва грубият строеж на къщата?
Цената на грубия строеж зависи от множество фактори – архитектурния проект, квадратурата, броя на етажите, използваните материали и особеностите на терена.
Обикновено започва от 150 до 450 евро/кв.м, но всяка къща е различна, затова:
Изготвяме индивидуална оферта въз основа на предоставения проект и количествена сметка.
Цените ни са разумни и напълно съобразени с реалния бюджет на клиента – предлагаме качество на честна цена, с договор и фиксирани условия.
Гарантирано качество с професионални удостоверения
„Строй Дизайн Груп“ ЕООД е вписана в Централния професионален регистър на строителя и притежава удостоверения за извършване на строително-монтажни дейности от IV и V категория.
Разполагаме с валидни документи за техническа правоспособност, квалификация на персонала и осигурена строителна застраховка. Всички обекти се изпълняват в съответствие с действащите норми и се предават с необходимата документация.
🏠 Реални обекти. Реални истории на клиенти, с които сме изградили нещо повече от дом.
🏡Домът на Антония и Виктор в Пчелина
Клиенти: Младо семейство с готов архитектурен проект и фиксиран бюджет
Локация: с.о. Пчелина, Варна
Площ на къщата: 389 кв.м
Как започна всичко:
Антония и Виктор ни потърсиха след дълго търсене на фирма, която да реализира проекта им – къща за постоянно живеене, с площ 389 кв.м.
Имаха ясен бюджет, фиксирани срокове и притеснение дали всичко ще се изпълни точно по чертежите.
🗨️ „Дълго сравнявахме различни фирми, но никой не ни даде такава сигурност още от първия разговор.“
Какво направихме:
-
Прегледахме внимателно техния архитектурен проект
-
Изготвихме подробна оферта с фиксирана цена и срок
-
Подписахме договор с график и гаранции
-
Започнахме изграждането на грубия строеж – завършихме за 6 месеца, въпреки зимния сезон
-
Извършихме всички допълнителни комуникации със съседите, доставките и институциите от тяхно име
-
Предадохме им обекта навреме – точно по план
Какво получиха:
-
Сигурност и спокойствие – без скрити клаузи, с реална отчетност
-
Прозрачност – постоянно информирани за напредъка
-
Качество – от изкопните работи до последната керемида
-
Коректност – без промени в цената или удължаване на срока
🗨️ „Не бихме избрали никой друг! Благодарим ви, че изградихте дома ни с такова внимание и професионализъм.“
— Антония и Виктор
🏡Домът на Петър Николов
Клиенти: Петър Николов – моряк, често на рейс по 6 месеца, със съпруга и дъщеря
Локация: с. Звездица, Варна
Площ на къщата: 230 кв.м
Как започна всичко:
Марина и Петър мечтаеха за собствена къща край града.
Имаха изготвен проект и финансиране, но търсеха сигурен и отговорен изпълнител,
тъй като Петър щеше да бъде на рейс през по-голямата част от строителството.
Откриха нашия сайт чрез препоръка и се свързаха с нас с ясна молба:
🗨️ „Имахме нужда от фирма, която работи прецизно, спазва договорите и поддържа комуникация – особено когато единият от нас е в чужбина.“
Какво направихме:
✔️ Прегледахме проекта и уточнихме всички параметри
✔️ Подписахме договор с фиксирани срокове и бюджет
✔️ Изградихме къщата по фази, предоставяйки седмични видеоотчети на Петър в морето
✔️ Работихме в постоянна връзка с Марина – помагахме с избор на материали, настилки, цветове
✔️ Спазихме всички срокове – домът беше завършен за 8 месеца
✔️ Озеленихме двора, монтирахме гаражна врата и предадохме имота “до ключ”
Какво получиха:
✅ Изпълнение без стрес и без изненади
✅ Видеа, снимки и регулярна комуникация
✅ Сигурност за Марина и спокойствие за Петър, докато е в чужбина
✅ Завършен семеен дом с топлина и уют
🗨️ „В началото много се колебаехме на кого да поверим строежа. Сега не бихме избрали никой друг! Благодарим ви, че изградихте дома ни.“
— Петър и Марина Николови
🏡Инвеститор с цел продажба
Клиенти: Даниел Петров – местен предприемач, купува парцели, строи и продава
Локация: м-т Кантара, Варна
Площ на къщата: 2 еднакви къщи по 185 кв.м (двуфамилен тип)
Как започна всичко:
Даниел вече имаше опит с ремонти, но никога не беше изграждал цял обект от основи. Основните му изисквания:
-
Фиксиран график – всяко забавяне означава загубена печалба
-
Прозрачни разходи – капиталът е банков кредит
-
Екип, който може да работи паралелно на два обекта
🗨️ „Търсех фирма, която да не ми рецитира обещания, а да подпише договор с неустойки.“
Какво направихме
-
Анализирахме рисковете и предложихме график с междинни проверки
-
Подписахме договор с ясни етапи и неустойка при закъснение
-
Организирахме два екипа – работа на двете къщи паралелно
-
Всяка седмица изпращахме разходен отчет + снимки
-
Проектът стигна АКТ 15 за 6 месеца, завършихме 2 месеца преди крайния срок
-
Даниел продаде едната къща още на АКТ 14, втората – след довършителните
Какво получи клиентът
✅ Строг график, спазен ден по ден
✅ Разписани разходи
✅ Купувачите видяха професионалното изпълнение още на груб строеж
✅ Пълна документация за банковото му финансиране
🗨️„Бях под напрежение за всеки процент рентабилност. Екипът на Строй Дизайн Груп ми даде спокойствие – получавах точни отчети и приключихме 2 месеца по-рано. След тази сделка планирам нов терен с тях.“
Цени, срокове и строителство на къща. Често задавани въпроси
Работите ли с писмен договор?
Да. Всички наши обекти се изпълняват с официален договор, в който са описани обхватът на дейностите, сроковете, гаранциите и ангажиментите на двете страни. Това осигурява защита и спокойствие за клиента.
Колко струва строеж на къща?
Цената на грубия строеж зависи от множество фактори – архитектурния проект, квадратурата, броя на етажите, използваните материали и особеностите на терена.
Точна оферта се дава след предоставяне на проект и количествена сметка.
Какви материали използвате?
Работим с висококачествени материали от доказани доставчици. Винаги се съобразяваме с проекта и желанията на клиента – можем да предложим както стандартни решения, така и премиум изпълнение. Всички материали се осигуряват с гаранция и технически документи.
Извършвате ли груб строеж и довършителни работи?
Да, можем да изпълним както само грубия строеж, така и цялостно завършване „до ключ“. Предлагаме мазилки, замазки, топлоизолации, хидроизолации, фасади, електро и ВиК инсталации, плочки, бани и други довършителни дейности.
Мога ли да възложа строителството от чужбина?
Да. Имаме богат опит с клиенти, които живеят в чужбина. Осигуряваме двуезични договори (български/немски или български/английски), онлайн подписване, постоянна комуникация и седмични видео-отчети. Работим с доверени представители и координатори на място при нужда.
Получи точна оферта за строителство на къща
Ние сме строителна фирма с опит в изграждането на еднофамилни къщи във Варна, Звездица, Аксаково, Константиново, Каменар и близките населени места. Извършваме строеж на къща по проект с фиксирана цена. Предлагаме различни етапи – груб строеж, до мазилка или напълно завършена къща до ключ.